Који је будући тренд развоја индустрије врата и прозора?
1
Реновирање старих кућа: Потенцијал на трилионском нивоу за активирање
1 Фактори користи:
Дуго времена, просперитет индустрије врата и прозора углавном је имао користи од два главна фактора: Прво, повећање стопе урбанизације, са стотинама милиона људи који су се преселили у градове, допринело је огромној потражњи за декорацијом. Према подацима из Седам пописа, стопа урбанизације у мојој земљи порасла је са мање од 50% у 2010. на 63,89% у 2020. години, што није само подстакло просперитет некретнина, већ је допринело и врућој продаји врата и прозора. Друго, нова комерцијална стамбена зграда наставља да расте великом брзином дуги низ година. Према подацима из Шестог и Седмог пописа становништва, укупан стамбени фонд за градска домаћинства у 2010. години износио је 17,9 милијарди квадратних метара. До 2020. године порастао је на 29,46 милијарди квадратних метара, што је еквивалентно нето повећању од 11,56 милијарди квадратних метара за 10 година.
Иза горње две врсте података, оба значе веома значајну потражњу за вратима и прозорима, а такође указују на то да је залиха старих кућа изграђених пре 10 или чак 20 година достигла огромне размере. Неке од старих кућа имају врата и прозоре са ниским стандардима за уштеду енергије, старе и покварене, лошу звучну изолацију и перформансе топлотне изолације и потенцијалне опасности од пада, и улазе у енергичну фазу реновирања.
2 чињенични докази:
Како време буде пролазило, више старих кућа ће бити реновирано и ући ће у фазу ослобађања потражње, формирајући нови мотор раста за индустрију врата и прозора. Иза ове пресуде, поред горе наведених података, постоји још доказа:
Прво, постоји скоро 160,000 старих стамбених подручја у мојој земљи пре 2000. године, са више од 42 милиона становника и грађевинском површином од око 4 милијарде квадратних метара. Истовремено, ова стара стамбена насеља наша земља ће завршити у периоду „14. петолетке”. Реновирање старих стамбених зона може изазвати потребу за заменом врата и прозора. Хао Јипинг, професор на Универзитету за архитектуру и технологију у Сијану и председник Кинеског удружења за металне конструкције, једном је предложио да се субвенције за врата и прозоре обезбеде када се промовише реновирање старих урбаних стамбених зграда. Ако се политика може применити, то ће бити од велике користи за индустрију врата и прозора.
Друго, на основу тржишних података, међу купцима многих брендова грађевинског материјала и дилера, постојећи стамбени фонд, укључујући старе заједнице, чини више од 70%.
Анализа компаније Јианронг Инвестмент показује да ће између 2021. и 2030. године укупна стопа раста тражње за реновирањем постојећих станова бити 6,72%.
Истовремено, укупан број постојећих стамбених јединица којима је потребно реновирање достићи ће 99,32 милиона јединица. Међу њима ће замена врата и прозора задржати одређени удео. Ако се израчуна на 10,000 јуана по домаћинству, то такође може донети скалу потражње од скоро један трилион јуана. У ствари, када неки познати брендови промовишу пакете за врата и прозоре за целу кућу, укупна цена се поставља на око 19.800 јуана.
3 Тржишне прилике:
Под утицајем фактора као што су надоградња стамбене потрошње и ширење базе група са средњим и високим приходима, брендови врата и прозора са јаким утицајем освојиће наклоност купаца који реновирају старе куће.
Производи, решења и услуге који задовољавају потребе реновирања старих кућа вероватно ће у највећој могућој мери искористити прилику.
С тим у вези, постоји много компанија за врата и прозоре које су започеле реновирање старих кућа, а њихове методе су концентрисане у три типа:
Први је лансирање ексклузивних производа и решења за реновирање старих кућа, као што су специјални пакети за реновирање.
Други је отварање продавница у заједницама у којима су старе куће густо распоређене како би се ојачао продор на тржиште.
Трећа је циљана маркетиншка стратегија за реновирање старих кућа.
2
Пакет у тврдом повезу: и даље главно бојно поље
У протеклих неколико година, испорука фино уређених кућа подстакла је континуирани раст бројних брендова врата и прозора и пожњела развојне дивиденде. Нарочито након што је потпуно уређена стамбена политика у потпуности спроведена, обим испоруке потпуно уређених пројеката порастао је са стотина хиљада на 3,255 милиона јединица у 2020. Врата и прозори су главне компоненте конфигурације, а неки брендови који се фокусирају на канале инжењеринга некретнина су имали користи у великој мери.
Према Иоуцаијевим подацима, неки брендови системских прозора ушли су у ужи избор на листи 500 најпожељнијих добављача компанија за развој некретнина, укључујући Сцхуцо, Веике Каипу, Ксингфа, Веиие, Беклуо, Аруке и Фен'ан, Хидро, Ииоси, Фамиен , итд. У подкатегорији ватросталних прозора појавили су се брендови као што су Кинг Конг, Зхонгнан, Веилонг, Маким'с, Донгцхенг.
Бити уврштена на листу за куповину 500 најбољих компанија за некретнине као независна категорија у одређеној мери одражава да је обим куповине финог подударања украса достигао велике размере и да је стопа подударања финих украса порасла на висок ниво.
Према статистикама са Аовеииун.цом, 3,255 милиона нових јединица финог украса лансирано је 2020. године, што је достигло врхунац. Доћи ће до одређеног степена пада у 2021. години, који ће пасти на 2.861 милиона јединица.
На основу ситуације у 2022. години, скала фине декорације ће бити 705.200 јединица, што је смањење од 48,9% у односу на претходну годину. Међутим, тржиште се побољшава и могло би се побољшати у другој половини године. Очекује се да ће целокупна скала фине декорације остати на око 2,2 милиона јединица. Судећи по тренду развоја, фина декорација је и даље у фокусу. Стопа расподеле врата и прозора је преко 90%, а укупна запремина је изузетно значајна. И даље ће играти улогу главног канала у будућности.
3
Побољшана декорација: брендови прве линије ће имати користи од тога
Постоје два главна извора побољшања декорације:
Први је реновирање и уређење постојећих кућа, посебно након трансакције половних кућа, чешћа је декорација побољшања.
Други је реновирање и доградња фино уређених кућа, односно нова обнова нових кућа испоручених са фином декорацијом.
Карактеристике две потребе су релативно очигледне, које се огледају у нагласку на бренду, преференцији доброг дизајна, нагласку на квалитету и функцији производа и високој вредности за купца; спремност да се прихвате решења на једном месту за врата и прозоре за целу кућу; нагласак на квалитету услуге, као што је испорука, инсталација, постпродаја, итд.
Према подацима Схелл Ресеарцх Института, национални обим трансакција половних станова у 2020. години достигао је 4,2 милиона јединица, а број трансакција у 2021. износио је приближно 3,93 милиона јединица. Међу њима, потражња за побољшаном декорацијом је камен темељац ширења инкременталног простора индустрије врата и прозора. Несумњиво, освајање признања ове групе купаца је кључно за успех компанија за врата и прозоре.
Подразумева се да су неки брендови врата и прозора кренули из перспективе производа, распореда канала и услуга, предлажући естетске концепте, креирајући сценске планове, побољшавајући функције производа, побољшавајући могућности услуга и покренувши офанзиву на побољшаном тржишту декорације.
Индустрија врата и прозора улази у критичан период трансформације и надоградње. Ослобађање од три главне потребе за реновирањем старих кућа, фином декорацијом и побољшаном декорацијом донеће маштовит раст тржишту врата и прозора. То је и прилика и изазов. Ако садашњи главни играчи у области врата и прозора желе да буду успешни у новој ери, они морају да идентификују стазу на којој могу да испоље своју снагу, да почну испочетка, да достигну прилику и да дају све од себе.